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大きなリスクも！「アパートを建てませんか」という勧誘にご注意！問 市民課市民窓口係（三次市消費生活センター）　☎0824-62-6222　0824-63-2809■ひとことアドバイス　事業者が建物所有者から賃貸物件を一括して借り上げ、賃借人に転貸する、サブリースというアパート経営があります。管理の手間をかけずに一定の家賃収入が見込めるメリットを感じますが、リスクもあります。 　「家賃保証」とうたっていても、家賃相場や入居状況の悪化等により見込み通りの収入が得られない場合があります。また、高額なローンを組むこともあり、ローン返済の他に、老朽化による修繕費用等、契約後の追加の出費も必要になります。 よい話だと思っても、一人では判断せず、家族や周りの人に相談し、事業者から契約内容や事業計画、家賃収入が減る等のリスクについて説明を受けるなど、十分理解したうえで契約の判断をしましょう。（独）国民生活センター「見守り新鮮情報」から■相談例　所有する土地の相続について悩んでいたところ、「賃貸アパートを建設しないか」と電話があった。話を聞くと、入居者を集め、家賃も保証し、修繕管理もしてくれるという。相続税対策になると聞き、その気になって高額な契約をしてしまった。しかし、建築費の融資を受けなければならないし、無理な契約をしたと後悔している。（70歳代　男性）地域安全ニュース三次警察署管内防犯組合連合会・三次警察署問 三次警察署　☎0824-64-0110　0824-64-0116モデル：マスターズ陸上60ｍ100（100-104の部）/日本記録保持者三次市在住　冨久正二さん（101歳）三次警察署オリジナル交通事故防止ソング「安全な横断で」を制作しました。ぜひ聞いてみてください。横断中、左側からの車に注意を！安全な横断で！手口：自宅の固定電話に、市役所職員や金融機関職員などを名乗って「医療費の過払い金がある」「ATMで還付金の受取ができる」などとウソを言い、ATMを操作させてお金をだまし取ろうとするもの〜特殊詐欺の被害にあわないために〜「ATMで還付金が受け取れます」は詐欺！ATMを操作してお金が返ってくることはありません!!きりこちゃん作戦実施中！広告横断しとる時、左からの車との事故が多いのぅ「安全な横断で」を聞いてみんなで事故にあわないようにしよう！ぜひ美幸にご相談を。プライバシー厳守致します。遺品整理・生前整理・出張買取処分する前にお電話を! 何でも査定させていただきます。スエムネグループ創業59周年の安心と信頼美 幸～ビコウ～ 0120-66-1035担当 末宗 良規私がお伺いします広報みよし 2018.12月号29各種相談